Почему в кризис россияне чаще берут ипотеку на жилье

В периоды экономической нестабильности недвижимость для россиян становится не просто инвестицией, а способом обрести ощущение устойчивости и контроля над будущим, сообщает ИА DEITA.RU. Об этом «Газете.Ru» рассказал руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин.

По словам эксперта, когда внешний фон становится тревожным, люди начинают искать «осязаемую опору», и именно квартира в ипотеке часто воспринимается как такой якорь стабильности. Она позволяет зафиксировать место жизни, планы и базовые условия на годы вперед.

Овечкин отметил, что на фоне снижения индекса счастья до 52 пунктов, минимального уровня с 2011 года, по данным ВЦИОМ, почти каждый третий россиянин связывает чувство благополучия с наличием собственной квартиры, приобретенной в ипотеку. Жилье в этом случае становится символом безопасности и предсказуемости.

Эксперт подчеркнул, что особенно заметен рост интереса к семейной ипотеке. Для многих покупателей это уже не вопрос статуса, а инструмент долгосрочного планирования и финансовой устойчивости. При этом обсуждение возможных изменений условий программ, включая прогрессивные ставки, дополнительно усиливает стремление зафиксировать условия покупки.

Овечкин также сослался на так называемый парадокс Истерлина: после определенного уровня дохода его рост перестает существенно повышать удовлетворенность жизнью. Однако при росте неопределенности люди, наоборот, начинают искать не богатство, а стабильность и недвижимость в этой логике выступает как «невозвратный» актив, который невозможно потерять из-за смены работы или внешних факторов.

По его словам, похожие тенденции наблюдаются и за рубежом, в том числе в США, где на фоне высоких ипотечных ставок покупатели все чаще выбирают быстрые и понятные сделки, стремясь зафиксировать условия и снизить будущие риски.

Таким образом, собственное жилье становится для многих не только экономическим решением, но и психологическим инструментом снижения тревожности и повышения ощущения управляемости жизнью.