Что будет с ипотекой после нового повышения ключевой ставки ЦБ

Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов оценил повышение ключевой ставки ЦБ, а также сказал, как это скажется на ипотечных кредитах, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой «Прайм».

По его словам, после повышения ключевой ставки Центрального Банка России на 1 процентный пункт, ипотека в стране подорожает без учета льготных программ.

Так, недавно регулятор поднял ключевую ставку до 16%, что является максимальным значением с апреля прошлого года. Беликов считает, что рост процентных ставок по ипотеке будет аналогичным. Это может привести к сокращению объемов выдачи жилищных кредитов на 40% относительно среднемесячных показателей за прошлый год.

Эксперты Национального Рейтингового Агентства ожидают, что в течение ближайших 1,5–2 месяцев рыночные процентные ставки по ипотеке без учета льготных программ будут колебаться в пределах 15–17%. Это предположение направлено на предотвращение роста цен на вторичное жилье.

Тем не менее, представители АКРА утверждают, что финансовые учреждения, скорее всего, неспешно будут повышать процентные ставки. Они объясняют это тем, что декабрь обычно характеризуется увеличением объемов выдачи кредитов, особенно перед "мертвым" по выдачам январем. Банки могут использовать это время для увеличения выдачи кредитов. Кроме того, они ожидают начала периода снижения ставок в первом полугодии 2024 года, что также может удерживать их от повышения процентных ставок.