Земельный сертификат: как многодетным семьям оформить господдержку

Альтернатива земельному участку появилась для многодетных семей, уставших ждать подходящего участка или сталкивающихся с проблемой удаленности земли от инфраструктуры. Земельный сертификат – это денежная компенсация, которую регионы выдают вместо земли. Деньги можно потратить на приобретение дома, построить его самостоятельно или сделать первоначальный взнос по ипотеке, сообщает ИА DEITA.RU.

Такую поддержку могут получить семьи, воспитывающие троих и больше детьми; люди, стоящие в очереди на участок, но не получившие его из-за того, что нет ничего подходящего; граждане РФ, зарегистрированные в регионе программы, а также семьи, не использовавшие право на участок ранее.

Важно помнить: программа регулируется на региональном уровне, поэтому условия, суммы и порядок подачи заявления могут иметь существенные различия. Все нужно уточнить в местных отделениях МФЦ или администрациях.

Чтобы оформить сертификат, нужно подтвердить статус очередника в местной администрации или МФЦ, уточнить, действует ли программа в регионе, подать заявление с документами. Для этого потребуются паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о браке, справка о постановке в очередь. Решения придется подождать, до 30 рабочих дней.

На что можно потратить полученные средства:

• покупка участка для будущего строительства,
• приобретение дома с землей,
• строительство частного дома,
• первый взнос по ипотеке,
• погашение действующей ипотеки на частный дом.

Категорически запрещено обналичивать сертификат – это уголовно наказуемо. Средства перечисляются напрямую продавцу, банку или застройщику под строгим контролем уполномоченных органов. Для того, чтобы все прошло успешно, нужно выбрать участок с правильным видом разрешенного использования, помнить о сроке действия сертификата (обычно 3 года), а предварительно – взять консультации у юристов и региональных властей. Если денег сертификата не хватает, можно добавить свои сбережения или заемные деньги.