Еще больше льготных ипотек выдадут в России

Ведомство Силуанова планирует увеличить лимиты выдачи льготных ипотечных кредитов, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Известия». Причинами такого шага называют повышение ключевой ставки и увеличенный спрос на госпрограммы.

Так, во время резкого повышения ключевой ставки с 8,5% до 13% в августе-сентябре, спрос на льготную ипотеку значительно возрос, отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова. Это привело к историческому пику выдачи в августе, что ускорило израсходование лимитов у банков, пояснил эксперт.

Согласно ДОМ.РФ, общий лимит выдачи льготной ипотеки на новостройки под 8% составлял 5 трлн рублей, а семейной ипотеки под 6% — 3,4 трлн, и он был распределен между банками. По данным на 25 ноября, Сбер выдал кредитов по первой программе на 2,221 трлн рублей из 2,249 трлн. Однако, лимиты по второй программе уже исчерпаны, превысив предусмотренные суммы.

У многих крупных банков осталось немного лимитов, указывают данные ДОМ.РФ. Например, у ПСБ — 7,1 млрд рублей (изначально 134 млрд), у Совкомбанка — 6,8 млрд (из 55 млрд), а у МКБ — 6,1 млрд (из 66 млрд).

С увеличением ставок на вторичном рынке, внимание клиентов переключилось на государственные программы, пояснила глава управления ипотечных продуктов "Росбанк Дом" Елена Лобанова. Эти факторы, совместно с предновогодним увеличением спроса, повышают риски досрочного исчерпания выделенных лимитов на льготные программы. Она добавила, что рост спроса и неопределенность с выходом постановления о расширении лимитов льготной ипотеки увеличивают вероятность нехватки выделенных средств.