Стены ради стен: Дальний Восток строит жилье, которое не покупают

Объемы строительства жилья в регионах Дальнего Востока выросли на 32,1% в первом полугодии 2022 года. Но вот с продажей недвижимости дела обстоят намного хуже, сообщает ИА DEITA.RU.

По данным ФАНУ «Востокгосплан», жилищное строительство на Дальнем Востоке растет высокими темпами. С начала 2022 года введено в эксплуатацию 1 456 тыс. кв. метров жилья, что на целых 32,1% больше по сравнению с прошлым годом.

Лидером по объему строительства жилья стал Приморский край - 29% от общего объема ввода на Дальнем Востоке, 14% приходится на Республику Саха (Якутия), 12% - на Республику Бурятия, по 11% - на Амурскую область и Забайкальский край.

Казалось бы, можно только порадоваться таким цифрам. Но спешить не стоит. Во-первых, аналитики Востокгосплана прогнозируют риски замедления темпов строительства в результате возможного переноса сроков сдачи объектов из-за перебоев с поставками строительных материалов, повышения цен на них, а также на строительные изделия, конструкции, оборудование и мебель.

А во-вторых, дела с продажами жилья обстоят не очень хорошо. Взять вот лидера по объему строительства жилья - Приморский край. На рынке жилья наблюдается снижение активности покупателей. То есть, жилье приобретают только те, кому действительно срочно нужно решить квартирный вопрос. И их покупательский настрой в меньшей степени зависит от ухудшения условий льготной ипотеки и неопределенности в экономике. Нужна квартира, значит купим во что бы то ни стало. Если говорить в цифрах, то в Приморском крае II квартале 2022 года объемы продаж жилой недвижимости заметно «упали» - по обследуемому сегменту почти на 40%.