Юрист предупредил собственников квартир о важнейшем изменении в документах

Россиянам больше не стоит требовать выдачи им свидетельства о праве собственности на недвижимость в Росреесте.

Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Юридические тонкости».

Как пояснили эксперты, данный документ не выдаётся владельцам квартир ещё с 15 июля 2016 года. Сегодня единственным подтверждением собственности на квартиру, дом и прочую недвижимость является запись о государственной регистрации в ЕГРН. Покупателю имущества теперь выдают выписку, в которой содержатся все данные о регистрационной записи.

Этого достаточно, чтобы убедиться в том, что сделка прошла успешно и что права владения закрепили за новым собственником. При этом, даже после окончательного закрытия сделки свидетельство о праве собственности остаётся на руках у продавца, Росреестр его не забирает, т.к. у ведомства нет обязанности хранить свидетельства предыдущих собственников.

Вместе с тем, всем гражданам важно понимать, что все ранее выданные документы в подтверждение права собственности на недвижимость всё ещё признаются действительными. Однако, если дом или квартира приобреталась до 1998 года, то в ЕГРН записи о регистрации собственности на неё собственности вообще нет.

Поэтому в случае её продажи или наследования действительно могут возникнуть проблемы. В этом случае потребуется сначала внести соответствующую запись в ЕГРН. Так что владельцам такой недвижимости есть смысл обратиться в МФЦ с документом о собственности, дабы подтвердить свои права и быть в этом смысле спокойными.

Одновременно в этим, у всех собственников недвижимости до сих пор есть возможность заказать выписку из ЕГРН как в бумажном виде, обратившись в МФЦ, или в электронном, заказав на сайте Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или через портал Госуслуг. Данная услуга платная. Её стоимость варьируется от 290 до двух тысяч рублей в зависимости от вида выписки.