Эксперты дали неожиданные прогнозы насчет малогабаритных квартир

Россиянам не стоит ждать понижения цен и роста количества предложений, сообщает DEITA.RU.

Федеральный портал «Мир квартир» провел исследование рынка недвижимости в российских городах. Аналитики изучали цены на небольшие квартиры: «однушки» и студии. Так, стало понятно, что за последний год в большинстве городов цены на малогабаритное жилье выросли.

Сильнее всего рост цен прошел в Сочи. Там однокомнатные квартиры площадью до 32 квадратных метров подорожали на 25%. Средняя цена сочинской малогабаритки - 2,9 миллиона рублей. Аналитики отметили, что такой скачок произошел из-за того, что город у моря не теряет привлекательности для жителей Сочи и россиян из других регионов. Также отмечается интерес к такой недвижимости у инвесторов.

Еще в шести регионах цены на небольшие квартиры выросли на 21-23%: в Воронеже, Хабаровске, Красноярске, Туле, Московской области и Брянске. Подорожание на 15-20% зафиксировали в Новосибирске, Набережных Челнах, Томске, Владивостоке, Перми и Вологде.

Отметим, во Владивостоке цены на малогабаритные квартиры начинаются от 1,3 миллиона. Самая дорогая небольшая квартира стоит во Владивостоке 13,6 миллионов рублей.

Для сравнения в Хабаровске малогабаритные квартиры (без ремонта) стоят от 500 тысяч рублей. Квартира со сравнительно приличным ремонтом стоят от 880 тысяч рублей. Самая дорогая «однушка» в Хабаровске стоит 8,7 миллиона.

При этом, эксперты отмечают, что, несмотря на большой спрос на малогабаритные квартиры, застройщики не спешат увеличивать их число в новостройках. По мнению девелоперов, это способствует маргинализации среды, а это не входит в их интересы.

Елена Миронова