Цены пойдут вверх: россиян предупредили о подорожании жилья

Осень 2025 года обещает стать периодом заметного роста цен на квартиры в России — эксперты прогнозируют подорожание жилья в среднем на 5-10%.

Об этом пишет портал Profinance, сообщает ИА DEITA.RU.

Одним из ключевых факторов, который повлияет на рост цен, станет ожидаемое снижение ключевой ставки Центрального банка России. Это решение направлено на стимулирование экономики, но оно одновременно меняет и поведение вкладчиков.

Раньше многие россияне предпочитали хранить сбережения на депозитах, получая стабильный доход. Однако, со стартом понижения ключевой ставки доходность по вкладам начала стремительно снижаться, и для держать деньги на вкладах стало уже не так выгодно.

В результате часть россиян со сбережениями начинает искать альтернативные способы сохранить и приумножить свои накопления. Одним из самых популярных вариантов становится покупка недвижимости. Квартира воспринимается не только как надёжный актив, но и как способ защититься от инфляции. Рост спроса на жильё естественным образом приведёт к увеличению цен на квартиры, предупредили аналитики.

Кроме этого, на рынке недвижимости наблюдается и другой важный тренд — ограничение предложения. В последние годы строительство новых жилых комплексов замедлилось из-за роста стоимости стройматериалов и ужесточения нормативов. Это увеличивает дефицит новых квартир, особенно в крупных городах, где спрос традиционно высок. Когда предложение не успевает за спросом, цены также неизбежно растут.

Не стоит забывать и о макроэкономической ситуации. Несмотря на сложности, связанные с санкциями и внешнеполитической нестабильностью, внутренняя экономика постепенно адаптируется, а уровень доходов населения начинает стабилизироваться. Это позволяет большему числу людей рассматривать покупку жилья как реальную возможность, что дополнительно подогревает спрос, заключили эксперты.