Дело о незаконном строительстве в черте морского фасада Владивостока передают в суд

Во Владивостоке завершается уголовный процесс по делу о мошенничестве с земельным участком в черте «морского фасада» города на мысе Кунгасном, который незаконно передали застройщику под жилой комплекс, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на Следственный комитет Приморского края.

Обвиняемые директор ООО СЗ «Примстрой» Бай Личен, его знакомый юрист Андрей Яцюк и их адвокаты ознакомились со всеми материалами уголовного дела, теперь их передают в суд. Аферистам предъявлено окончательное обвинение в мошенничестве, совершённом организованной группой (ч. 4 ст.159 УК РФ), Яцюк проходит по этому делу как пособник (ч. 5 ст. 33 УК РФ), который благодаря подкованности в области юриспруденции помогал предпринимателю информацией и другими средствами.

Третий участник мошеннической схемы – руководитель краевого департамента имущественных отношений Андрей Железный, по данным от апреля 2024 года находится в розыске.

Земельный участок на улице Мыс Кунгансый был присвоен застройщиком в декабре 2018 года. Землю он получил под предлогом эксплуатации гаража. Но площадь участка превышала 7 тысяч кв. метров, что в 94 раза больше площади стоявшего там гаража. Сам гараж подлежал сносу. Директор «Примстроя» заплатил за участок в 20 раз меньше кадастровой стоимости, составлявшей 37 миллионов рублей. Махинация стала возможным, так как директор имущественного департамента согласился заключить незаконный договор.

Подобная афера с приобретением больших участков земли под маленькие гаражи с целью их снести и построить вместо них жилые комплексы была реализована на сопке Шошина во Владивостоке. Один жилой комплекс там уже начали строить, соседний участок возвращают городу. В афере участвовали другой застройщик и другой директор имущественного департамента – Борис Поздняков (ГК «Эскадра») и Наталья Соколова.

В июле этого года возбуждено уголовное дело о ещё одной «гаражной» схеме. Драматизм ситуации в том, что участок на улице Сабанеева, на котором были построены «гаражи-миражи», изначально предназначался для строительства школы или детского сада. А школы во Владивостоке – крайне дефицитный элемент социальной инфраструктуры. Вероятно, в деле снова замешан Борис Поздняков, а помогавшим в афере чиновником оказался экс-начальник Управления муниципальной собственности Владивостока Андрей Елькин.

Борис Поздняков был арестован заочно. А Наталья Соколова ожидает суда. Сейчас стороны защиты и обвинения выясняют, где будут судить чиновницу: защита настаивает на изменении территориальной подсудности уголовного дела с передачей в суд другого субъекта РФ в пределах одного судебного кассационного округа. В сентябре 2024 года дело было возвращено в Советский районный суд Владивостока из Верховного Суда РФ, который оставил без изменения постановление Девятого кассационного суда общей юрисдикции об отказе в изменении территориальной подсудности. Предварительное слушание по данному делу назначено на 29.10.2024.