Когда не стоит продавать квартиру, рассказал эксперт

Нестабильность в связи с российско-украинским конфликтом добралась и до рынка недвижимости. Многие россияне, владеющие квартирами, задумываются, стоит ли продавать этот актив. Директор Консультационного центра ДОМ.РФ Михаил Ковалев рассказал, когда это хорошее решение, а кому с продажей квадратных метров стоит повременить, сообщает ИА DEITA.RU.

По мнению эксперта, главный залог успеха при продаже квартиры – это чёткое понимание, на что будут потрачены, куда вложены вырученные деньги, так как если решения на момент продажи нет, то средства могут успеть обесцениться за счёт инфляции.

Кроме того, недвижимость – это сам по себе хороший способ сохранить сбережения. Даже если квартиры в какой-то момент времени начинают дешеветь, то потом, как правило, цены поднимаются на докризисный уровень и выше.

Например, в 2008 году на фоне экономического кризиса средние цены на жилье уменьшились на 10-15%, но уже через три года в 2011 году вернулись к исходным показателям. В то же самое время рублевая инфляция за 2009 и 2010 и 2011 составила 8,8%, 8,7% и 6,1% соответственно, — рассказал Ковалев в беседе с агентством «Прайм». – Это означает, что люди, которые приобрели жилье в 2008 году, полностью сохранили свои сбережения. В то же время те, кто оставил деньги в рублевых активах, потеряли около 21% сбережений за счет инфляции.

Снижения спроса на недвижимость сейчас не наблюдается, отметил эксперт. Сохраняются льготные ипотечные программы, хотя и процент по ним поднимается, расширяются условия ипотеки с господдержкой, которая делает больший процент жилья доступным по этой программе.