Крупнейшие банки увеличили размер первого взноса по ипотеке

Пять из десяти крупнейших банков России увеличили минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Ведомости». Теперь в «Раффайзенбанке», ФК «Открытие» и «Совкомбанке» при покупке в ипотеку любого жилья надо заплатить сразу 20% от его стоимости, в «Промсвязьбанке» - 15%, «Альфа-банк» поднял размер первоначального взноса на готовое жильё с 15 до 20%. Таким образом, размер первоначального взноса в кредитных организациях вырос на 5-10 процентных пунктов.

Кроме того, «Промсвязьбанк» больше не реализует программу ипотечных кредитов на новостройки в Москве с нулевым первоначальным взносом.

Однако льготная государственная ипотека со ставкой 6,5% осталась во всех банках неизменной. Наоборот, первоначальный взнос по данной ипотечной программе снижается. «Сбербанк» и ВТБ уже снизили его до 15%, а в правительстве сейчас рассматривают законопроект о том, чтобы снизить первый взнос по льготной ипотеке с 20 до 15% во всех банках.

Ипотека с низким первоначальным взносом в размере 10% сейчас возможна в «Сбербанке», ВТБ, «Газпромбанке», банке «Дом.РФ», некоторых региональных банках. В МКБ и «Альфа-банке» такая ипотека доступна только при покупке жилья в новостройке. Некоторые банки довольствуются десятипроцентным первоначальным взносом только при покупке строящегосяжилья у определённых застройщиков.

При этом подавляющее большинство кредитных организаций, берущих при первоначальном взносе лишь 10% от стоимости квартиры, такие ипотечные кредиты выдают либо зарплатным клиентам, либо при реализации материнского капитала. А вот покупателям «с улицы» одобрить такую ипотеку практически невозможно. Выдачу кредита на жильё с первым взносом 10% всем желающим с нормальной кредитной историей практикуют только в банках «Дом.РФ», ВТБ, Азиатско-тихоокеанском банке и некоторых других.

«Россельхозбанк» выдаёт ипотеку с десятипроцентным первоначальным взносом по программе сельской ипотеки и молодым семьям.