Оценивать недвижимость россиян начнут по-новому

В процедуру определения кадастровой стоимости недвижимости россиян хотят добавить справедливости, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Парламентскую газету».

Для этого депутаты Госдумы рассмотрят законопроект правительства, предусматривающий введение дополнительного фактора, поддерживающего права и интересы собственников.

Речь идёт о положении, при котором исправление ошибок в кадастровой оценке будет толковаться в пользу правообладателей недвижимости.

Важной новеллой законопроекта стал улучшенный механизм пересмотра результатов государственной кадастровой оценки в случае заметного снижения цен на рынке недвижимости.

Для этого на основе сопоставления кадастровой и рыночной стоимости будет рассчитываться индекс рынка недвижимости.

При его снижении более чем на 30% он будет прямо применён ко всем кадастровым стоимостям. Таким образом, кадастровая стоимость будет уменьшена путём умножения на величину индекса.

Кроме того, в законопроекте зафиксирован принцип «любое исправление в пользу правообладателя». Если исправление привело к уменьшению стоимости, то новая применяется ретроспективно взамен оспоренной.