Авто В Мире В России Дальний Восток Деньги Жизнь Лайфхак Общество Политика Соцсети Экономика Видео Опросы Тесты

"Звезда" российского судостроения «Мой Донбасс»: война и мир от первого лица 80 лет Победе DEITA.RU 20 лет Армия Артем Бизнес Видеорепортаж Владивосток Власть Время Выборы Дети Донбасс Другое мнение Единая Россия Есть мнение ЖКХ Здоровье Итоги года Криминальное чтиво Культура Логистика Мобилизация На правах рекламы Наука и техника Негламурная столица Некролог Образование Опросы Опросы Партнеры Письма читателей Погода Правосудие Приморье Природа Происшествия Развлечения Религия Сахалин Спецоперация Спецпроекты Спорт Страны АТР Технологии Транспорт Туризм Украина Фотопроект Экология протеста Энергетика Фоторепортажи

Выдачу ипотеки ограничили россиянам

4 августа 2025, 11:00

В России Жизнь

ЦБ с 1 октября 2025 года ограничивает выдачу ипотеки на ИЖС, сообщает ИА DEITA.RU.

Банкам вводятся лимиты по кредитованию заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Установленные нормы ниже среднерыночных показателей II квартала 2025 года.

Причиной стало увеличение доли рискованных кредитов: в ИЖС 30% займов имеют ПДН выше 80%, в потребительских кредитах под залог недвижимости - 46%.

Изменения направлены как на повышение доступности ипотеки, так и на сокращение закредитованности людей с высокой долговой нагрузкой, которые тратят большую часть своих доходов на выплаты кредиторам и потому рискуют оказаться банкротами.

Если во II квартале на таких заемщиков приходилось 30% выдач, то в IV квартале их должно быть не более 25% - сообщает ЦБ РФ. Отметим, что в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) такие лимиты вводятся впервые, потому что риски увеличились.

Эксперты «Российской газеты» считают, что в результате регулирования рынок ИЖС в России немного остынет, а в сегменте льготной ипотеки возможен обратный эффект.

Автор: Василий Кучин